Villa zum kaufen in Neugersdorf

Ihre einzigartige, denkmalgeschützte Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde kontinuierlich modernisiert und saniert – zuletzt wurden sogar neue Fenster für Sie eingesetzt.

Die Immobilie richtet sich an Liebhaber, die einen gepflegten Zustand zu schätzen wissen und diesen auch weiterhin hegen und pflegen möchten.

Außenanlagen und Grundstück
Diese Villa wurde im Jahr 1894 erbaut.
Die Außenanlagen wurden für Sie bereits im Jahr 2023 erneuert. Dies umfasst die Zaunanlage, die befestigten Gehwege sowie einen großzügigen Parkplatz mit etwa vier Stellplätzen. Ein befestigter Weg führt Sie ums gesamte Haus und bietet direkten Zugang zur großzügigen Garage mit angrenzendem Carport.

Auf der sonnenzugewandten Seite des Hauses lädt Sie eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstunden genießen oder sogar einen Pool aufstellen.

Außengestaltung und Sanierungen
Die Fassade des Hauses ist mit hochwertigem, originalem Klinker versehen, das Dach ist im originalem Schiefer eingedeckt.

Renovierungs- und Modernisierungspunkte
- 02/2025 Fenster wurden zuletzt erneuert
- 2020 Dachfenster
- 2023 Außenanlagen (Zaunanlage, Gehwege, Parkplatz) modernisiert
- 2023 Befestigter Weg um das Haus herum angelegt
- 2024 Großzügige Terrasse gestaltet
- 2014/2015 Heizungsanlage der Firma Weishaupt
- Großzügige Dusche und Waschbereich im Keller eingerichtet
- Hochmoderne Fliesen im Eingangsbereich verlegt
- Originalgetreue und moderne Treppengeländer kombiniert
- ca. 2014/2015 Elektrik mit Hauptverteilung erneuert, Unterverteilungen pro Etage
- 2022 Hochmodernes Masterbad, Modernisierung mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Designerfliesen ausgestattet
- 2019/2020 Weiteres modernes Badezimmer im 1. OG mit bodengleicher Dusche und Badewanne erneuert
- Dachgeschoss ausgebaut mit separatem Wohnbereich und offener Wohnküche
- Wohngalerie mit gewendelte Treppe zur Dachterrasse errichtet orginal
- Dach mit Schiefer eingedeckt
- Fassade mit Klinker versehen orginal

Diese besondere Immobilie vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!