Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)
Solides Mehrfamilienhaus in Schönebeck – Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
39218
Schönebeck (Elbe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 329 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36872766
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 329.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 288,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 987,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Schönebeck (Elbe) vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Karl-Marx-Straße in Schönebeck, das mit attraktiven Mieteinnahmen und weiterem Potenzial eine interessante Kapitalanlage bietet.
Objektdetails:
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1930
• Wohnfläche: ca. 329 m²
• Grundstücksgröße: ca. 288 m² (eingezäunt)
• Jahresnettokaltmiete (IST): 22.032 €
• Jahresnettokaltmiete (SOLL, bei 6 €/m²): ca. 23.700 €
• Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
• Sanierung: Wohnung im hinteren Flachbau für ca. 25.000 € modernisiert
• Außenbereich: Gemeinsame Hofnutzung
Investitionspotenzial:
Mit einer soliden Vermietung und einer möglichen Mietanpassung auf mindestens 6 €/m² bietet dieses Objekt eine lukrative Renditechance. Die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung sowie die umfangreiche Sanierung der Flachbauwohnung reduzieren den zukünftigen Instandhaltungsaufwand und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Objektdetails:
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1930
• Wohnfläche: ca. 329 m²
• Grundstücksgröße: ca. 288 m² (eingezäunt)
• Jahresnettokaltmiete (IST): 22.032 €
• Jahresnettokaltmiete (SOLL, bei 6 €/m²): ca. 23.700 €
• Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
• Sanierung: Wohnung im hinteren Flachbau für ca. 25.000 € modernisiert
• Außenbereich: Gemeinsame Hofnutzung
Investitionspotenzial:
Mit einer soliden Vermietung und einer möglichen Mietanpassung auf mindestens 6 €/m² bietet dieses Objekt eine lukrative Renditechance. Die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung sowie die umfangreiche Sanierung der Flachbauwohnung reduzieren den zukünftigen Instandhaltungsaufwand und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
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Lage
39218 Schönebeck (Elbe)
Schönebeck (Elbe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,90 €/m² in Schönebeck (Elbe).
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