Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra
Charmante Dreiraumwohnung in zentraler, ruhiger Lage!
01219
Dresden, Leubnitz-Neuostra
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 75.62 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36872631
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 75.62 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.102,62 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG eines 1986 erbauten, gepflegten MFH mit 10 Wohneinheiten.
Ursprünglich handelte es sich bei dem Objekt um eine 4-Raum-Wohnung. Die jetzigen Eigentümer (Ehepaar) haben den Grundriss der Wohnung offener gestaltet und auf ihre Zwecke angepasst. Das Zimmer 4 (siehe Grundriss) wurde komplett zum Flur hin geöffnet und zwei Arbeitsplätze integriert. Eine erneute Umwandlung in eine 4-Raum-Wohnung ist unkompliziert und ohne größeren Aufwand möglich.
Das MFH wurde 1996 grundlegend saniert, 2020 wurden die Balkone grunderneuert und verbreitert.
Ursprünglich handelte es sich bei dem Objekt um eine 4-Raum-Wohnung. Die jetzigen Eigentümer (Ehepaar) haben den Grundriss der Wohnung offener gestaltet und auf ihre Zwecke angepasst. Das Zimmer 4 (siehe Grundriss) wurde komplett zum Flur hin geöffnet und zwei Arbeitsplätze integriert. Eine erneute Umwandlung in eine 4-Raum-Wohnung ist unkompliziert und ohne größeren Aufwand möglich.
Das MFH wurde 1996 grundlegend saniert, 2020 wurden die Balkone grunderneuert und verbreitert.
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Lage
01219 Dresden
Dresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,63 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.421,86 €/m².
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