Etagenwohnung in Essen-Schönebeck

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Essen-Schönebeck bietet auf ca. 73 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück von etwa 9.632 m² und wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt, was zu einer freundlichen Nachbarschaft beiträgt.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, überzeugt mit viel Tageslicht und gewährt direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia – ideal für entspannende Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre erneuert wurde, bietet eine Dusche, ein Fenster und einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Ein separater Abstellraum und ein abschließbarer Kellerraum bieten weiteren Stauraum.

Das Gebäude, ursprünglich um 1970 erbaut, zeigt sich in einem gepflegten Zustand mit einem vor etwa fünf Jahren erneuerten Dach und einer 2024 eingebauten Gaszentralheizung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erfolgt.

Diese charmante Wohnung vereint Komfort mit einer attraktiven Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.