Dachgeschosswohnung in Troisdorf

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt mit TG-Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einem ruhigen, gut instandgehaltenen Sechsparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Lage mitten im Herzen von Troisdorf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Balkon lädt zum Entspannen ein und schenkt Ihnen einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet, während das Schlafzimmer eine erholsame Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch solide Bauqualität. Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen – alles, was das urbane Leben ausmacht, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Der abgelaufene Energieausweis liegt uns vor, ein neuer ist über die Verwaltung beauftragt. Diesen legen wir zur Besichtigung vor.
Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz auf dem Sie sicher Ihren PKW abstellen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!