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Etagenwohnung in Erkrath

Sommer, Sonne, Südlage

40699 Erkrath
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36872422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.414,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Gebäude ist gut gepflegt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für das Wohnen bis ins hohe Alter.

Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer kleinen Südloggia als zentralem Treffpunkt. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice, ein Bad, sowie ein separates WC sind vorhanden. Der Wohnbereich führt zu einem Balkon in Ost-Richtung mit Grünblick über die Baumgipfel von Erkrath.

Praktische Abstellmöglichkeiten in der Wohnung, im Treppenhaus und im Keller bieten viel Stauraum. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,09 €/m² in Erkrath.

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