Reiheneckhaus zum kaufen in Langenau

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN LANGENAU (ALBECK) – RENOVIERT, VOLL MÖBLIERT & EINZUGSBEREIT!

� Traumhaftes Zuhause in Top-Lage – Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, ländlichen Umgebung – nur 15 Minuten von Ulm entfernt.
Dank vollständiger Renovierung (2019-2020) befindet sich das Haus in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein großes Plus: Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive hochwertiger Einbauküchen und stilvoller Einrichtung.

Die separate Einliegerwohnung wurde Ende 2024 komplett saniert und ist derzeit für 1.335 € Warmmiete vermietet – eine perfekte Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen!

� OBJEKTDETAILS
Baujahr: 1958

Wohnfläche: 225 m² auf 3 Ebenen + Dachgeschoss

Grundstücksfläche: 164 m²

� Hauptvolumen (Einfamilienhaus):

5 Schlafzimmer
Großes Wohn- und Esszimmer
2 Badezimmer (eins mit Badewanne & Dusche, eins mit Dusche & Bidet)
1 Gäste-WC
Separater Waschraum
Balkon: Großer Süd-Balkon mit tollem Ausblick
Einbauküche inklusive

� Einliegerwohnung: (separater Eingang, vollständig saniert 2024)

3 Schlafzimmer
Wohnbereich mit Küche
1 Badezimmer mit Dusche
Aktuell vermietet für 1.335 € Warmmiete


� LAGE – PERFEKTE ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Das Haus liegt direkt im Herzen von Albeck, einem charmanten Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung:
� 10-15 Minuten nach Ulm
� Bushaltestelle direkt vor der Tür
� Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie in der Nähe
� Kindergarten, KiTa & Grundschule fußläufig erreichbar
� Schnelle Anbindung an die A7 & A8