Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Friesischer Berg
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus auf dem Friesischen Berg
Stuhrsallee
24937 Flensburg, Friesischer Berg
24937 Flensburg, Friesischer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 23.5
- Fläche
- 618 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36871126
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23.5 |
| Größe: | 618.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 663,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.779,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1882 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 121,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, sowie 5 PKW-Stellplätze.
Das Haus wurde 1882 errichtet und befindet sich seit 1950 im Familienbesitz. Es weist keinen Renovierungsstau auf, da während der gesamten Zeit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 2011 - 2014 Einbau neuer Kunststofffenster.
- Zwischen 2008 - 2012 Sanierung der Bäder im EG, sowie im 1. OG und dem 2. OG.
- 2005 wurde eine neue Türsprechanlage verbaut.
- 2007 bekam die Vorderfront einen neuen Anstrich.
- 2017 wurde ein Fahrradstellplatz errichtet.
- 2000 sowie 2009 Dachsanierung einschließlich der Dachfenster.
- 2024 Erneuerung der Hauseingangstreppe.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 663m².
Die Gesamtwohnfläche von 618m² verteilt sich wie folgt:
EG links, 3 Zimmer, 81m²
EG rechts, 3 Zimmer, 81m²
1. OG links, 3 Zimmer, 88m²
1. OG rechts, 3 Zimmer, 83m²
2.OG links, 3 Zimmer, 81m²
2. OG rechts, 4 Zimmer, 91m²
DG links, 2,5 Zimmer, 55m²
DG rechts, 2 Zimmer, 58m²
Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 58.655,00 €
Das Haus wurde 1882 errichtet und befindet sich seit 1950 im Familienbesitz. Es weist keinen Renovierungsstau auf, da während der gesamten Zeit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 2011 - 2014 Einbau neuer Kunststofffenster.
- Zwischen 2008 - 2012 Sanierung der Bäder im EG, sowie im 1. OG und dem 2. OG.
- 2005 wurde eine neue Türsprechanlage verbaut.
- 2007 bekam die Vorderfront einen neuen Anstrich.
- 2017 wurde ein Fahrradstellplatz errichtet.
- 2000 sowie 2009 Dachsanierung einschließlich der Dachfenster.
- 2024 Erneuerung der Hauseingangstreppe.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 663m².
Die Gesamtwohnfläche von 618m² verteilt sich wie folgt:
EG links, 3 Zimmer, 81m²
EG rechts, 3 Zimmer, 81m²
1. OG links, 3 Zimmer, 88m²
1. OG rechts, 3 Zimmer, 83m²
2.OG links, 3 Zimmer, 81m²
2. OG rechts, 4 Zimmer, 91m²
DG links, 2,5 Zimmer, 55m²
DG rechts, 2 Zimmer, 58m²
Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 58.655,00 €
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Lage
Stuhrsallee24937 Flensburg
Flensburg Friesischer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,57 €/m² in Flensburg - Friesischer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.040,78 €/m².
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