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Einfamilienhaus zum kaufen in Eggebek

Kleines, gemütliches Siedlungshaus in ruhiger Dorfrandlage

24852 Eggebek
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.03 m²
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Objekt-ID: 36871044

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 91.03 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.076,24 €

Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer kleinen, überschaubaren Stichstraße liegt auf einem ideal ausgerichteten Grundstück dieses kleine Wohnhaus. Ein vom Jägerzaun eingefasster Vorgarten mit seitlich liegender Kiesauffahrt verschafft dem Betrachter einen tollen ersten Eindruck auf diese teilsanierte Immobilie. Der Seitenzugang liegt nahe dem Carport mit Abstellraum und wird so zum heimlichen Haupteingang. Der Garten ist geschützt und ist sonnig Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Abstand zu den dahinterliegenden Häusern ist groß, sodass ein recht freier Blick auf die späte und untergehenden Sonne möglich ist. Die überdachte Terrasse und die weitläufige Rasenfläche bieten viel Platz und Gestaltungsfreiraum.
Das Innere des Hauses ist in Anbetracht der gesamten Quadratmeter sinnvoll und praktisch aufgeteilt. Im knapp 60 Quadratmeter großem Erdgeschoss dominiert das helle Wohn- und Esszimmer. Eine schöne Küche mit Sitzecke und Speisekammer, ein weiterer Durchgangsraum und anliegender Hauswirtschaftsbereich sowie das zeitlose, graublaue Vollbad komplettieren die Ebene. Oben gibt es zwei in etwa gleichgroße Schlafräume und ein ansehnliches Bad mit Duschkabine.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen im Haus der Dachboden, der bis zum First gedämmt ist, und der Teilkeller mit seinen zwei Räumen.
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Lage

24852 Eggebek
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