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Einfamilienhaus zum kaufen in Hochdonn

Kleines gepflegtes Haus auf großem Grundstück in der Nähe des Nord/Ostseekanals

25712 Hochdonn
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81.66 m²
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Objekt-ID: 36870826

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 81.66 m²
Grundstücksfläche: 930,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.824,64 €

Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier stellt sich Ihnen ein gepflegtes dreieinhalb Zimmer Haus auf großem Grundstück vor.

Es steht seit über 60 Jahren in einer ruhigen Wohnstraße in Hochdonn. Der Ort befindet sich direkt am weltbekannten Nord/Ostseekanal, welcher von je her als ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Schiffegucker gilt. Von hier aus ist es nicht weit bis zur Badestelle beim Campingplatz "Klein Westerland" und zur Hochdonner Kanalfähre.

Das rot geklinkerte Haus bietet Ihnen sowohl ein neues Zuhause als auch eine attraktive Möglichkeit dem Stadtrummel zu entfliehen und die Wochenenden und den Urlaub hier zu verbringen. Denn die Nordsee liegt quasi vor der Tür.

Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit getrenntem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Daneben liegt die Werkstatt oder der Lagerraum im ehemaligen Stalltrakt.

Ein kleiner Teilkeller diente damals als Aufbewahrung und Lagerung von Lebensmitteln, da es dort dunkel, trocken und kühl war.

Im Obergeschoss haben Sie einen geräumigen Schlafraum und zwei kleinere Räume zur Verfügung.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Platz zum Grillen, Spielen, Gärtnern oder Sonnen ist reichlich vorhanden. Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage unterstellen. Reichlich Platz davor bietet selbst einem Wohnmobil eine Abstellmöglichkeit.

Zusammengefasst erwerben Sie ein kleines gemütliches Haus, was aufgrund seiner Größe und Lage auch sehr gut vermietbar wäre, sollten Sie es nicht selbst bewohnen wollen.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie bitte zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

25712 Hochdonn
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