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Bauernhaus zum kaufen in Waldburg

Ehemaliges Gehöft mit ca. 3,2 ha Grünfläche bei Waldburg Handwerker und Landwirte aufgepasst!

88289 Waldburg
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36870791

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 32.203,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bezauberndes ehemalige Gehöft in der idyllischen Gemeinde Waldburg, Ortsteil Feld. Zu dieser stillgelegte Landwirtschaft gehört eine großzügige Grundstückfläche von ca. 3,2 ha ideal für Landwirte oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Durch diese Gesamtfläche haben privilegierte Landwirte ein entsprechendes Vorkaufsrecht gegenüber einer Privatperson.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1964 durch die Erweiterung und Ausbau des Obergeschosses sowie des Dachbodens zu einem geräumigen Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmer. Beim Betreten des Wohnteils wird der Betrachter um zeitweise viele Jahre zurück versetzt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit anschließendem Badezimmer, das Wohnzimmer, ein WC sowie der Keller- und Stallzugang. Diese Ebene wird mit einem Kachelofen beheizt. Eine knarrende Holztreppe führt zu den weiteren 5 Räumen, welche teils mit Elektroheizern beheizt werden und sich auf zwei Stockwerken verteilen. Die meisten Räumlichkeiten sind mit Holzdielenböden ausgestattet, die Zeitzeugen der traditionell, ländlichen Entstehungsphase sind.

Das Highlight dieses Angebotes ist der ca. 1994 hochwertig erbaute Stadel, welcher vielseitig nutzbar ist und in welchem derzeit eine Schlosserei untergebracht ist.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Rohdiamanten und lassen Sie sich von der malerischen und dennoch gut angebundene Lage verzaubern. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen.
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Lage

88289 Waldburg
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Waldburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.041,98 €/m² in Waldburg.

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