Sonstige zum kaufen in Selb
Ein-/Zweifamilienhaus in Selb
95100
Selb
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 220 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36870781
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 750,00 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wohngebäude mit kleinem Gewerbeanteil in ruhiger Innenstadtlage
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
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Lage
95100 Selb
Selb
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.516,87 €/m² in Selb.
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