Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Diese bezaubernde Stadtvilla mit idyllischem Garten befindet sich im Herzen von Esslingen und umfasst drei großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen. Die ehemalige Unternehmervilla steht vollständig unter Denkmalschutz und wurde vom Eigentümer mit größter Sorgfalt restauriert, wobei die Sanierung den strengen Auflagen des Denkmalschutzes folgte. Viele der originalen Elemente sind erhalten geblieben, wodurch der historische Charme des Gebäudes bewahrt wurde.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie wunderschöne Stuckdecken, traditionelle Stil-Fenster mit Bleiverglasung und kunstvoller Glasmalerei sowie stillvolle Villentüren. Die original erhaltene Fassade und der verzierte Eisengusszaun, der den Garten umgibt, unterstreichen den authentischen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnungen beeindrucken mit hohen Decken, nostalgischen Fensterbeschlägen und kunstvollen Stuckelementen an Decken und Wänden. Der Boden ist mit gut erhaltenem Fischgrätparkett veredelt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, das zahlreiche hübsche und wertvolle Details aufweist, wie die Holzvertäfelungen an den Wänden, die kunstvoll geschnitzt wurden. Die Stufen und das Geländer wurden aus massivem Holz gefertigt.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, verfügt über zwei Balkone, einer der Balkone führt über eine Treppe direkt in den Garten. Der geräumige Dielenbereich ist mit schönen Sandsteinfliesen ausgelegt. Der großzügige Wohnbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die drei zusätzlichen Räume flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet, und die Originalfliesen im Badezimmer tragen zum historischen Flair bei.

Das Obergeschoss gleicht in seiner Aufteilung dem Erdgeschoss, unterscheidet sich jedoch durch eine geschlossene Veranda und einen Balkon. Diese Wohnung ist seit dem 01. Februar 2025 bezugsfrei.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere charmante 4-Zimmer-Wohnung, die durch die Dachschrägen ein besonderes Flair erhält.

Diese wertvolle Immobilie ist vollständig unterkellert. Es gibt mehrere Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und Stellplätze. Der malerische Garten bietet verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Plätze zum Erholen und Entspannen. Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und die Eleganz dieser einzigartigen Stadtvilla – ein wahres Juwel im Herzen von Esslingen.