Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Röttgersbach

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 vorstellen zu dürfen – ein Massivbau, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise besticht, sondern auch durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die vielen praktischen Extras. Auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 49,85 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

*Begrüßung im Haus – Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit*

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, überdachter Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der gemütlichen Atmosphäre vermittelt. Direkt nach dem Eingang gelangen Sie in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC befindet – ideal für Besucher.

*Offener Wohn-Essbereich – Modern und lichtdurchflutet*

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und so eine besonders helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten und ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse. Elektrische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in diesem Bereich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Kamin rundet das Ambiente perfekt ab und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

*Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort*

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

*Dachgeschoss – Viel Raum für Ihre Ideen*

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Highlight: Ein offenes Studio mit rund 30,18m², das durch große Dachfenster hell und einladend wirkt. Ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Spielbereich für Ihre Kinder – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

*Garten – Ein Paradies für die ganze Familie*

Der gepflegte Garten ist ideal für Familien und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Die überdachte Terrasse, die mit modernen Fliesen ausgestattet wurde, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein praktischer Holzunterstand und der große Gartenbereich machen das Zuhause perfekt für Familienaktivitäten.

*Praktische Extras und ruhige Lage*

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Ruhe und Sicherheit – ein ideales Umfeld, um sich zu entfalten.

*Fazit: Ein Haus für Ihre Familie*

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und eine moderne Ausstattung, sondern auch eine tolle, familienfreundliche Lage. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre persönlichen Wünsche für das Familienleben in einem modernen Zuhause umsetzen.