Erdgeschosswohnung in Gaildorf

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einer Terrasse inkl. Gartenanteil sowie einer Garage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich auf 350,00 € / monatlich inklusive Garage.

Raumaufteilung:
• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Zimmer: 3-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
• Küche: Einbauküche mit Essplatz
• Bad: mit Badewanne und WC
• Garderobenbereich im Flur
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Terrasse mit Gartenanteil für gemütliche Stunden im Freien

Zusätzliche Ausstattung:
• Abstellraum abschließbar im Keller
• Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
• Garage inklusive
• Hausgeld: 303 € monatlich / davon 35 € Rücklage
• Rücklagen: Stand 31.12.2023: Wohnungen: 23,471 € / Garagen: 2.903 €

Gebäude & Energie:
• Baujahr: 1966
• Heizung: Gasheizung (Baujahr 1993)
• Energieausweis: vorhanden – Klasse E

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 12 Parteien, verteilt auf 3 Geschosse und ist derzeit vermietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleinere Familien oder für Kapitalanleger. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.