Erdgeschosswohnung in Boppard

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Ursprungsbaujahr beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, wirkt jedoch von der Straßenseite aus betrachtet wie eine Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen Balkon mit Rheinblick, während das Kinderzimmer über eine Terrasse mit direktem Gartenzugang verfügt, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Der Gemeinschaftsgarten steht zur Mitnutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnungseingangstür besteht aus Kunststoff und bietet robuste Funktionalität.

Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am Haus. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer attraktiven Lage und einem herrlichen Blick auf den Rhein. Die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!