Immobilie in München-Neuhausen

Einmalige Gelegenheit:

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem prachtvollen historischen Mehrfamilienhaus im Stil der Neo-Renaissance.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1897 von dem renommierten Architekten Josef Kössler, besticht durch seine reich verzierte Fassade und den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr guten Zustand, was es zu einer wahren Rarität am Münchner Immobilienmarkt macht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet mit rund 103 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss hohen Wohnkomfort und historisches Flair. Die 3,5-Zimmer-Wohnung umfasst drei helle weitläufige Zimmer und einen kleineren Raum mit Fenster und Heizkörper, der sich trotz der nur kleinen Größe ideal als Home-Office nutzen lässt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen gemütlichen Frühstücksbereich, wo Sie den Tag entspannt beginnen können.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. In Abstimmung mit der "Untere Denkmalschutzbehörde" wäre hier auch eine Modernisierung möglich, sodass Sie sich Ihre eigene Oase der Entspannung realisieren können. Eine separate Abstellkammer mit der Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anschließen zu können, sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Von der imposanten Diele (Deckenhöhe von 3,20 m) aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung besticht durch Original-Fischgrätparkett, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Kastenfenster lassen viel Licht herein und geben das Gefühl, dass es sich hierbei um ein wahres Schmuckstück handelt. Die hohen Stuckdecken und aufwendig gearbeitete Kassettentüren unterstreichen den historischen Charme und die Eleganz dieser einzigartigen Immobilie. Schon beim Betreten wird Sie und Ihre Gäste das beeindruckende Treppenhaus, das die Anmut des Gebäudes unterstreicht, gleichermaßen begeistern.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großer gemauerter Kellerraum, der neben reichlich Lagerfläche, auch Platz für eine kleine Werkbank oder andere Hobbys bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser prachtvollen Wohnung leben und die historische Faszination jeden Tag aufs Neue genießen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin !!