Reiheneckhaus zum kaufen in Germering

REH mit idyllisch eingewachsenen Südgarten mit Gartenhaus und Grillstation, bietet viel Platz für die Familie.
Das Haus wurde 2012 umfassend renoviert.
Im Jahr 2022 wurde eine neue effiziente Buderus Ölbrennwert Heiztechnik installiert, sowie Terrasse und Trennwand hochwertig angelegt.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und umfasst eine Küche ein Gäste-WC ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kaminofen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und einem hochwertigen Vollholz Einbauschrank, sowie ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Das großzügige Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und doppelt mit einer Innen- und Außendämmung isoliert.
Hier befindet sich ein zusätzliches Bad mit Wanne.
Den großen Wohnbereich könnte man auch in 2 Zimmer unterteilen.
Im Keller finden Sie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein praktischer Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden. Ein Heizungsraum mit der neuen Buderus Öl-Brennwert Heizung sowie ein Öltank mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Dieser wurde im Januar 2025 vollgetankt ! Somit sind die Heizkosten für die nächsten 3 Jahre gesichert.
Ein weiterer Kellerraum kann für Vorräte oder auch als Werkstatt genutzt werden, dieser ist auch über die Kelleraußentreppe zu erreichen.
Die vorhandene Einzelgarage kann zu einem Preis von 20.000 EUR erworben werden.