Einfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Dölau

Zum Verkauf steht dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in einer hervorragenden Lage im beliebten sowie ruhigen Halle – Dölau. Es ist außerdem für einen neuen Eigentümer sofort verfügbar. An dem bezugsfertigen Haus wurden in den Jahren 1992 und 1995 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Insbesondere fand eine Erneuerung der Fenster und der Heizungsanlage statt. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt und der Giebel ertüchtigt.

Das Haus besteht aus einem praktischen und trockenen Keller mit ca. 54 qm, welcher sich sehr gut als Lagermöglichkeit eignet. Dann kommt das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 491 qm. Weiterhin gibt es noch eine große Terrasse, welche sich auf dem Dach der beiden geräumigen Garagen befindet sowie einen Garten. Die Toreinfahrt zu den Garagen wurde komplett erneuert und mit einem elektrischen Tor ausgestattet, welches sich ganz bequem per Fernbedienung aus dem Auto heraus öffnen lässt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren ebenfalls modernisiert und mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zudem sind die Fenster im Erdgeschoss mit praktischen Jalousien versehen.

Insgesamt gibt es 7 Zimmer, davon befinden sich 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie 4 Zimmer im Dachgeschoss. Hier würden sich bei Bedarf auch mehrere Zimmer zusammenlegen lassen. Ein Dachboden, der sich sehr gut als zusätzlicher Stauraum eignet, steht auch noch mit zur Verfügung. Der Fußbodenbelag in den Zimmern ist größtenteils Teppichboden und PVC. Im neu sanierten Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es im Dachgeschoss einen gewissen Instandhaltungsrückstau gibt, was aber im Kaufpreis schon entsprechend mit berücksichtigt wurde.