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Einfamilienhaus zum kaufen in Meinerzhagen

In harmonsicher Verbindung zwischen Leben und Wohnen...

58540 Meinerzhagen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36869247

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.238,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In begehrter Höhenlage von Meinerzhagen bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kurzfristigen Erwerb. Nicht nur die atemberaubende und unverbaubare Fernsicht werden Sie begeistern. Auch eine ideale Sonnenausrichtung und das gepflegte Nachbarschaftsumfeld in Sackgassenlage steigern den Wohnwert erheblich. Massiv und freistehend erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend instand gehalten und gepflegt, sowie teilweise bereits modernisiert. Mit einem eigenen Eingang bietet die Einliegerwohnung einem Single oder auch einem Paar unabhängigen Wohnraum. Auch ideal für die Unterbringung eines Elternteiles oder einer Pflegekraft. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, sowie dem separaten Freisitz. Hier können Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Winterabende und hilft zusätzlich Heizkosten einzusparen. Das Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Der große Flur, das Hauptbad, sowie das Gäste WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei separate Räume, die verschiedentlich genutzt werden können. So bietet dort zum Beispiel das große Musikzimmer viele Entfaltungsmöglichkeiten für ein platzintensives Hobby. Nahezu alle Fenster, Balkon- und Terrassentüren wurden durch moderne Einheiten in Dreifachverglasung mit Wärmeschutz ersetzt. Die Gasheizung aus dem Jahre 2013 wird Ihnen noch viele Jahre gute Dienste leisten. Eine Garage, sowie ein großer Werkstattraum im Kellergeschoss runden dieses spannende Angebot ab. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - der Eindruck vor Ort bei einer unkomplizierten Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Wir sind auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Lage

58540 Meinerzhagen
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Meinerzhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.161,84 €/m² in Meinerzhagen.

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