Einfamilienhaus zum kaufen in Döhlau

Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit 3 Garagen und einem Carport.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1971 als Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage errichtet.
Bald darauf folgte der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnräumen sowie die Errichtung einer weiteren Garage, die mit einem großen überdachten Treppenaufgang und Flur mit dem Wohngebäude verbunden wurde.
Zwischen Wohnhaus und Doppelgarage entstand ein hohes Carport.
Auch über der Einzelgarage sowie im oberen Dachbereich des Hauses befinden sich Spitzböden, die viel Platz als Stauräume bieten.
Keller-, Erd-, und ausgebautes Dachgeschoss sind über einen breiten Treppenaufgang verbunden. Jedes Geschoss ist als Einheit (z.B. in Form einer Wohnung) für sich abschließbar. Sie können aber auch als nicht getrennte Wohnbereiche einer Familie genutzt werden.
Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen Öllagerraum, einem Abstellraum, ein Bad, ein separates WC und einen großen Hobbyraum mit Fenstern. Vom Keller aus kann man über einen großzügig angelegten Kellerausgangsbereich in den Garten gelangen.
Das Erdgeschoss weist eine große, abgeschlossene Küche mit Koch- und Essbereich auf, ein großes Wohnzimmer sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer, außerdem ein Bad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man in einen geräumigen nicht beheizten Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Ähnlich wie das Erdgeschoss ist das Dachgeschoss eingeteilt in Bad, Küche, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, jedoch sind die Räume von der Fläche her kleiner.
Beheizt wir das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel mit jährlicher Wartung). Sie ist voll funktionstüchtig und kann so auch weiter betrieben werden. Gasanschluss ist im Haus vorhanden.
Auf dem 1050 m² großen Grundstück wurden mit der Zeit diverse Nebengebäude, meist aus Stein gemauert, errichtet. In diesen könnten zum Beispiel Kleintierzucht betrieben werden. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, mit Wiese und alten Obstbäumen ausgestattet und vollständig eingezäunt. Hier gäbe es für Kinder ausreichend Platz zum geschützten Spielen. Auch für Gemüseanbau und Hobbygärtner wäre genügend Gelände vorhanden.
Dieses Massivhaus wurde solide gebaut und bietet auch wegen der großzügigen Räumlichkeiten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand und erlaubt zahlreiche Umbaumöglichkeiten.