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Haus zum kaufen in Sankt Oswald-Riedlhütte

Traumhaftes, sonniges "Sacherl" mit 1,3 ha Grund, Wald und PV-Anlage, im Bayerischen Wald.

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36869034

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 13.100,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.422,86 €

Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Sacherl, mit Tieren, einem großen Grundstück, Ruhe und einem Wohlfühlhaus in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Bayerischer Wald.

Das große, direkt am Haus und den Stallungen befindliche Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, vom Alltagsstress zu erholen oder einfach gut zu leben. Das Anwesen eignet sich sowohl zum Betreiben einer kleinen Landwirtschaft (Betriebsnummer vorhanden), einer Direktvermarktung oder Alternativnutzung im Bereich des Tourismus bzw. andere, naturnahe Alternativkonzepte. Denkbar wären auch Tiny-Häuser o.ä.
Die derzeitigen Eigentümer vermarkten z.B. die Eier Ihrer frei laufenden Hühner direkt ab Hof.

Schon bei der Zufahrt zum Anwesen spürt man den Charme und die positive Energie dieses besonderen Ortes.
Das Wohnhaus, welches im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen. Auf 175 qm Wohnfläche findet man alles, was das Wohnen angenehm macht. Man fühlt sich sofort richtig wohl und heimisch, wenn man das Objekt betritt.
Nach dem Windfang gibt es ein Gäste WC, den Flur mit Treppenhaus, die Küche mit neuwertiger toller EBK, von der aus man direkt in den Wohn-Essbereich gelangt. Hier sorgt ein wasserführender Holzofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein Highlight ist zweifelsohne das große Panoramafenster mit Blick auf die Koppel bzw. Weide und das Bayerwald-Panorama. Ein toller, sonnenverwöhnter Wintergarten befindet sich ebenfalls im EG.
Über die Massive Treppe gelangt man in das OG mit Sichtdachstuhl. Dieses beherbergt die Schlaf- und Kinderimmer so wie ein sehr großes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und Bidet.
Natürlich ist das Haus voll unterkellert. Hier findet man ein weiteres Highlight - den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC. Von der sauna aus bietet sich ein toller Blick auf den Berg Rachel. Abgerundet wird das Ganze durch einen Whirlpool im Aussenbereich.
Auch technisch lässt das Objekt durch seine zwei Heizsyteme und die große PV-Anlage keine Wünsche offen.

Dieses Objekt muss man einfach sehen - beschreiben alleine reicht nicht aus !!!
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Lage

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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