Penthouse in Gersthofen
NEUBAU - beste City-Lage - LUXUS-Penthouse-Wohnung - ab SOFORT - Whirlpool und Sauna möglich!
Augsburger Straße
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 970.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 131 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36868913
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 25.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 970.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.404,58 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Juwel mitten in der Innenstadt von Gersthofen. Der Neubau wurde im Januar 2025 fertig gestellt und kann sofort - ohne Maklergebühr, da Privatverkauf - bezogen werden.
Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse mit ca. 50qm, für welche eine Whirlpool- und Sauna-Vorbereitung geschaffen wurde. Der sehr hochwertige Eiche-Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume durch. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen immer für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnfläche bemisst nach DIN 277 ca. 131 qm. Die abschließbaren Aufzugstüren führen direkt von der Wohnung in den ca. 10 qm eigenen Kellerraum - oder die Tiefgarage - hier müssen zwei Stellplätze separat erworben werden.
Die Dachterrassenbeläge sind aus hochwertigstem WPC-Belag, welcher keiner separaten Pflege bedarf. 30 Deckenstrahler mit 2700K sorgen für wohlige Lichtstimmung in allen Räumen.
Eine neue deckenhohe LUXUS-Küche der Marke SCHÜLLER und AEG-/BORA-Markengeräten wird Sie begeistern.
Der Verkauf findet OHNE Makler(-Gebühren) statt - hier sparen Sie über 34.000.- Euro.
Fordern Sie gerne per e-mail das ausführliche EXPOSE an.
- ACHTUNG - KEINE MAKLER-Anfragen!!! Objekt wird komplett OHNE Makler(gebühren) abgewickelt !!!
Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse mit ca. 50qm, für welche eine Whirlpool- und Sauna-Vorbereitung geschaffen wurde. Der sehr hochwertige Eiche-Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume durch. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen immer für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnfläche bemisst nach DIN 277 ca. 131 qm. Die abschließbaren Aufzugstüren führen direkt von der Wohnung in den ca. 10 qm eigenen Kellerraum - oder die Tiefgarage - hier müssen zwei Stellplätze separat erworben werden.
Die Dachterrassenbeläge sind aus hochwertigstem WPC-Belag, welcher keiner separaten Pflege bedarf. 30 Deckenstrahler mit 2700K sorgen für wohlige Lichtstimmung in allen Räumen.
Eine neue deckenhohe LUXUS-Küche der Marke SCHÜLLER und AEG-/BORA-Markengeräten wird Sie begeistern.
Der Verkauf findet OHNE Makler(-Gebühren) statt - hier sparen Sie über 34.000.- Euro.
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Lage
Augsburger Straße86368 Gersthofen
Gersthofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.402,92 €/m² in Gersthofen.
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