Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Hiermit offerieren wir eine spannende Gelegenheit auf dem wachsenden Immobilienmarkt von Ulm.

Diese leerstehende Wohnung wurde zuletzt 2014 umfangreich renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Das Angebot kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer zukunftssicheren Lage zu einer interessanten Kapitalanlage. Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf dem umlaufenden Balkon, in Richtung Ulmer Münster, Neu-Ulm sowie bis hin zu den Alpen.

Die Wohnung im 16. Obergeschoss besticht durch bodentiefe Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Der schwellenarme Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom umlaufenden Balkon haben Sie eine exklusive Aussicht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Zentrale Lage – Ein Standort mit Zukunft:

Profitieren Sie von der zentralen Lage, die als „Tor“ zur Innenstadt gilt. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders wertsteigernden Einfluss versprechen Weiterentwicklungen rund um das Quartier, im Rahmen der Landesgartenschau 2030, die den Standort nachhaltig aufwerten.

Durchdachte Raumaufteilung – Komfortables Wohnen:

Der gut strukturierte Grundriss bietet Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das separate WC und das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Walk-In-Dusche und edlen Mosaikfliesen ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Ihre Vorteile im Überblick:

+ Frei zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung; Mieter bereits ausgezogen.
+ Sehr gute Vermietbarkeit durch die zentrale Lage und hohe Nachfrage
+ Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
+ Umlaufender Balkon mit unvergleichlichem Ausblick