Erdgeschosswohnung in Gerolsheim

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung mit 118 m² Wohnfläche, die durch ihren besonderen Hauscharakter besticht.
Diese Immobilie verbindet die Vorteile einer modernen Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses, welches 1997 in Massivbauweise erbaut wurde.

Von der Eingangstür aus gelangen Sie direkt in den offenen Dielenbereich. Die Raumaufteilung erstreckt sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang aus dem Wohnzimmer in den Souterrain. Hier befindet sich ein weiteres 28 qm großes Zimmer, - ideal als Schlaf-, Spiel- oder Büroraum nutzbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Die hochwertige Nolte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Der wunderschöne Garten mit 190 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden sie eine Terrasse mit Grillplatz sowie eine Sandsteinbank. Eine Abstellkammer für Fahrräder, Gartengeräte usw. ist ebenfalls vorhanden. Zwei Auto Abstellplätze sind im Preis enthalten. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, mit der neuen Gas- und Zentralheizung aus 2024. Der praktische Waschraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleine. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese charmante Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.