Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Haueneberstein

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine rentable Bestandsimmobilie in einer attraktiven Lage in Haueneberstein suchen.

Zum Verkauf steht ein markantes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 708 qm großen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung einer der tollen Einheiten, zum Beispiel die helle großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 130 qm oder ein Mix aus Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss.

Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 472 qm und ist voll vermietet.

Die Einheit im Erdgeschoss, ca. 170 qm, wird als Praxis genutzt.
Im Obergeschoss befindet sich zum einen eine tolle 2-Zimmer-Wohnung und Terrasse mit insgesamt ca. 64 qm sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 qm, ebenfalls mit sonniger Dachterrasse.
Das Highlight ist sicherlich die ca. 130 qm große Dachgeschosswohnung mit Empore und weiterem Zimmer auf der zweiten Ebene (Maisonette).
Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung !

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im hinteren Bereich stehen 3 Garagen mit dahinterliegenden Abstellräumen zur Verfügung sowie weitere Kfz-Stellplätze.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Unterlagen auf Anfrage.