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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
7
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 36867454

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.457,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, das Geschichten erzählt. Ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie, Kreativität und Träume bietet. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 80er Jahren ist großzügig, vielseitig und voller Potenzial. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Haus, das mit Licht, Raum und Atmosphäre begeistert. Die offene Gestaltung, die großen Fensterfronten zur sonnigen Süd- und Südwestseite und die vielen liebevollen Details machen es zu einem ganz besonderen Ort.

EG: Wohnen mit Wohlfühlgarantie:
- 3 helle Zimmer
- große Diele
- Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
- direkter Zugang zu Terrasse und Garten
- Küche mit Zugang ins Grüne
- Badezimmer und Gäste-WC

OG: Wohnträume mit Weitblick
- 3 weitere Zimmer
- 1 Wohnzimmer mit Studiocharakter mit traumhafter Loggia zur Südseite
- Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Souterrain: Raum für Kreativität und Ideen, bisher als Büro genutzt
- offener, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht
- eingebaute Teeküche
- Gäste-WC
- weitere Räume, für Lager, Hobby oder Fitness

Außenbereich: Sonne, Platz und Natur
Der Garten ist ein wunderschönes Stück Erde, das nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Ausrichtung nach Südwesten schenkt Ihnen lange Sonnenstunden. Die 2 Garagen mit zusätzl. Stellplätzen runden das Angebot ab.

Ein Haus mit Vergangenheit und Zukunft
Das Haus wurde viele Jahre von einer älteren Dame bewohnt und braucht nun eine liebevolle Modernisierung. Doch die Substanz ist stark, die Möglichkeiten sind unbegrenzt - wer hier einzieht, kann seine ganz eigene Geschichte schreiben.

Fazit: Ein Zuhause, das begeistert
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Haus, es ist eine Chance auf ein neues Kapitel, auf neue Erinnerungen, auf ein Leben mit viel Platz, Licht und Potenzial.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermi...
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.090,41 €/m² in Niederkrüchten.

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