Reihenmittelhaus zum kaufen in Viersen
Vermietetes Stadthaus in beliebter Innenstadtlage
Hohlstraße
41747 Viersen
41747 Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36867447
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 156,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.014,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 196,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein seit 2016, zuverlässig an eine Familie, vermietetes Stadthaus.
Es hat einen tollen Grundriss und bietet seinen Bewohnern auf ca. 139 qm Wohnfläche Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Gäste WC und zwei Bäder, das Ganze verteilt auf 3
Etagen. Hinzu kommt eine Vollunterkellerung (Zementkeller), ein ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche, sowie ein Garten mit
Terrasse.
Es ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und liegt ideal im fußläufigen Umkreis von Kindergärten und Schulen.
Das ca. 1936 erbaute Haus wurde 2014 einer Kernsanierung unterzogen: Elektro, Dach, Heizung und Sanitär...alles ( bis auf die Fenster) wurde erneuert und modernisiert.
Die letzte Mieterhöhung fand in 2024 statt.
Es hat einen tollen Grundriss und bietet seinen Bewohnern auf ca. 139 qm Wohnfläche Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Gäste WC und zwei Bäder, das Ganze verteilt auf 3
Etagen. Hinzu kommt eine Vollunterkellerung (Zementkeller), ein ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche, sowie ein Garten mit
Terrasse.
Es ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und liegt ideal im fußläufigen Umkreis von Kindergärten und Schulen.
Das ca. 1936 erbaute Haus wurde 2014 einer Kernsanierung unterzogen: Elektro, Dach, Heizung und Sanitär...alles ( bis auf die Fenster) wurde erneuert und modernisiert.
Die letzte Mieterhöhung fand in 2024 statt.
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Lage
Hohlstraße41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.314,19 €/m² in Viersen.
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