Reiheneckhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Feldmark

Diese gemütliche Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1927 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 102 m². Der Anbau, der 1967 realisiert wurde, erweitert das Wohnraumangebot und sorgt für ein helles und einladendes Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen einladenden Flur, der zentralen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Geradeaus gesehen befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, die durch einen weiteren Zugang zum Esszimmer harmonisch integriert ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit E-Geräten ausgestattet.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch einen Torbogen in das gemütliche Wohnzimmer. Diese Anordnung ermöglicht eine gute Nutzung der Flächen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im täglichen Leben.

Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Treppe, die zur Terrasse und dem Garten führt. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Insgesamt bietet die Raumaufteilung des Hauses eine durchdachte Struktur, die Funktionalität und Komfort in den Vordergrund stellt und den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.

Angekommen im 1. Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Gäste optimal gestaltet ist. Vom Flur aus gelangen Sie zu den verschiedenen Räumen:

Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für kreative Entfaltung und Spielmöglichkeiten, ideal für die jüngsten Familienmitglieder.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Besucher gewährleistet und die Privatsphäre der Bewohner im Badezimmerbereich wahrt.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Dachterrasse, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Aussicht genießen und den Tag ausklingen lassen.

Im 1. Obergeschoss des Reiheneckhauses führt eine Treppe hinauf zum Dachgeschoss, das Potenzial für einen Ausbau bietet. Dieser Bereich kann individuell gestaltet werden und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.

Im Inneren des Hauses finden Sie größtenteils automatische Rollläden, die nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Das Hauptbadezimmer wurde 2019 umfassend renoviert und bietet eine moderne Ausstattung sowie einen ansprechenden Stil. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht.

Die Kellertreppe wurde 2022 erneuert, sodass der Zugang zum Kellerbereich nun sicher und ansprechend ist. Eine neue Gasheizung mit einem externen Temperaturfühler sorgt für effiziente Heizleistung und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Das Haus eignet sich ideal für Familien und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und die Renovierungen eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend rundet das Angebot ab.

Insgesamt ist dieses Reiheneckhaus ein attraktives Zuhause, das sowohl durch seinen Charakter als auch durch seine modernen Updates überzeugt.