Etagenwohnung in Lüdenscheid

Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Diese charmant ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen besonderen Highlights. Das helle und geräumige Wohnzimmer wird durch einen stilvollen Kaminofen zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung, ideal für entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein weiteres Highlight ist der Erker in einem der Zimmer, der nicht nur architektonisch begeistert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und den Raum besonders wohnlich macht. Im August 2024 wurden alle Fenster der Marke WERU erneuert, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch modernen Wohnkomfort garantiert. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist mit allen Elektrogeräten der Marke NEFF ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Besonders hervorzuheben sind die im letzten Jahr erneuerte Mikrowelle und Dunstabzugshaube, die modernsten Ansprüchen gerecht werden. Das Badezimmer wurde erst 2022/2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Design.

Ein ganz besonderes Extra dieser Immobilie ist das etwa 53 m² große Teileigentum im Untergeschoss, das aktuell als voll ausgestattetes Heimkino mit eigenem Kaminofen genutzt wird, welcher bei Bedarf ebenfalls übernommen werden kann. Darüber hinaus bietet das Sondereigentum ein weiteres Zimmer, eine vollwertige Küche inkl. Einbauküche sowie ein modernes Bad mit bodentiefer, begehbarer Dusche.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Der hinter dem Haus gelegene Gemeinschaftsgarten, der direkt an den Fluss Volme angrenzt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Diese Immobilie vereint charmantes Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.