Erdgeschosswohnung in Bad Birnbach

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der betreuten Wohnanlage "Lebenszentrum Gräfin Arco" und ist barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet.

Die Anlage für Betreutes Wohnen ist aufgeteilt auf zwei Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die beiden Häuser sind über eine Tiefgarage miteinander verbunden.

Angrenzend an die Wohnanlage "Betreutes Wohnen" befindet sich das BRK- Pflegeheim, das zum Gebäude- Komplex "Lebenszentrum Gräfin Arco Bad Birnbach" dazugehört.

Sie finden hier qualifizierte Betreuung und Unterstützung, wie zum Beispiel eine Rufbereitschaft rund um die Uhr, regelmäßige Betreuungszeiten und Hilfe bei Behördengängen oder Arztbesuchen. Für diese Leistungen ist ein monatlicher Pauschalbetrag von ca. 56,00 € für einen Ein-Personen-Haushalt und ca. 70,00 € für einen Zwei-Personen-Haushalt zu entrichten. Individuelle Zusatzleistungen können je nach Bedarf genutzt werden.

Voraussetzung für den Bezug der Wohnanlage ist, dass mindestens ein Lebenspartner das 60. Lebensjahr erreicht hat.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.

Lt. Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 180,- Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 130 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 31 Euro und die Rücklagen über ca. 12 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW beläuft sich Stand 23.01.2025 auf 737,80 €, für die Tiefgarage auf 11,77 Euro.