Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

In zentraler Lage von Straßdorf erwartet Sie diese modern sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer intelligent durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung maximalen Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten fällt die harmonische Raumaufteilung ins Auge: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit einem angrenzenden vielseitig nutzbarem Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer eignet – ein echter Mehrwert für individuelles Wohnen. Der Schlafbereich ist bewusst vom Wohnbereich getrennt und befindet sich in einem abgeschlossenen Innenflur, der eine besondere Rückzugsmöglichkeit schafft. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit einer Ankleide sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein außergewöhnliches Extra dieser Wohnung ist die innenliegende Treppe, die ins Untergeschoss führt. Hier eröffnet sich eine ganz besondere Möglichkeit: Ein ehemaliger Bank-Tresorraum, der stillgelegt wurde und nun individuell nutzbar ist. Wer schon immer von einem eigenen Fitnessstudio geträumt hat, kann diesen Wunsch hier wahr werden lassen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein zweites Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung über eine bestehende Ölzentralheizung. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für bequemes Parken. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten bis zum Arzt, erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Wohnung, die auf ganzer Linie überzeugt!