
Reiheneckhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)
Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial auf 389m² Grundstück in Wennigsen / Holtensen
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 119.63 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36865671
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 119.63 m² |
Grundstücksfläche: | 389,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.081,42 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 ist ein absolutes Sanierungsobjekt und bietet Käufern die Möglichkeit, es komplett nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 119,63 m² und einem großzügigen Grundstück von 389 m² verfügt es über viel Potenzial, erfordert jedoch umfassende Renovierungsmaßnahmen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss – sind vorhanden, jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein vollwertiger Keller bietet weiteren Stauraum oder Platz für Hobby- und Technikräume. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölheizung, ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden, sodass eine Umstellung auf eine moderne Heiztechnik problemlos möglich ist. Das Haus ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Investitionen in eine umfassende Modernisierung zu stecken und sich ihr eigenes Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem Ausbaupotenzial und der ruhigen Lage bietet dieses Reihenendhaus eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Lage
30974 Wennigsen (Deister)Wennigsen (Deister)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,44 €/m² in Wennigsen (Deister).
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