Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sprendlingen

Dieses großzügige und solide Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern von Sprendlingen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr.
Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m², verteilt auf zwei Etagen. Beide Wohneinheiten sind gleich geschnitten und bieten ideale Wohnverhältnisse für Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftig. Die Gas-Brennwertheizung wurde bereits 2016 erneuert, sodass die Wärmeversorgung auf einem modernen Stand ist. Für eine zeitgemäße Wohnqualität sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf Böden, Bäder, Innenausstattung, sowie Garage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Hobbyräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sodass weiteres Wohnpotenzial besteht.

Das 341 m² große Grundstück ist durchdacht angelegt. Der abgeschlossene Hof sorgt für Privatsphäre und eignet sich ideal als geschützter Bereich für Kinder oder als Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Zudem verfügt das Anwesen über zwei Carports – einer direkt vor der Garage und ein weiterer auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks – sodass ausreichend Stellplätze vorhanden sind.