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Einfamilienhaus zum kaufen in Gatersleben

TOP! 15 min bis QLB oder ASL- Supermarkt um die Ecke- eigene 4 Wände: Wfl.135 m²+ 871m² Hof+Garten

Quedlinburger Straße
06466 Gatersleben
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36865282

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 871,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Preis/m²: 629,63 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 393,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Endlich ein Haus, was nicht zu groß ist, wo man viel selbst machen kann, um mit überschaubaren Investitionen bald einziehen zu können. Das Bauernhaus ist knuffig, bezahlbar, verfügt über eine Einfahrt, hat Platz für den PKW und einen großer Garten. Hund und Hühner können dort zukünftig auch wohnen, falls Sie sich das schon immer gewünscht haben, geeignetes Nebengelass ist vorhanden.
Wenn man kompromissbereit ist, zieht man ins Erdgeschoss ein und modernisiert bzw. baut die Dachgeschossetage aus. Die Raumhöhe ist dort aktuell ca. 2 m. Anschließend verändert man die Wohnetage. Eins steht fest, es kann ganz gemütlich und einzigartig werden.
Im Zuge dieser Veränderungen hat man die Möglichkeit, die Empfehlungen des Energieberaters,
z. B. die Keller-und Geschossdecke zu dämmen, berücksichtigen. Die Gastherme ist bereits 2019 erneuert worden.
In wenigen Minuten ist man von dort mit dem Auto auf der A36, die Anbindung in viele Richtungen, ob zur Arbeit, zu den Wochenendausflügen in den Harz oder zum Shoppen in die Stadt!
Das Anwesen ist auch für Hobbyhandwerker geeignet oder Diejenigen, die gern im Garten puzzeln. Platz für einen Pool ist ebenfalls vorhanden.
Am besten Sie schauen sich zunächst den 360° Rundgang an und vereinbaren anschließend für Ihre endgültige Entscheidung einen Besichtigungstermin. Wir sind bereit!
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Lage

Quedlinburger Straße
06466 Gatersleben
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