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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trendelburg

Ehemalige Hofstelle mit Scheune und Wiesenfläche in Trendelburg-Gottsbüren

34388 Trendelburg
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Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
8
Fläche
217.12 m²
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Objekt-ID: 36865093

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 217.12 m²
Grundstücksfläche: 8.754,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 138.000 €
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Preis/m²: 635,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle mit großem Wohnhaus, Wirtschaftstrakt, Scheune und Nebengebäude. Das Wohnhaus ist datiert auf 1906 und wurde als Fachwerkhaus (Flurquerdielenhaus) mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den 1970er Jahre umfangreich saniert, fortlaufend durch die Eigentümer modernisiert und präsentiert sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.

Das Objekt bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnebenen. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst einen schönen Wohn- und Essbereich mit angebautem Wintergarten, die Küche, ein Bad und 2 Schlafzimmer. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu den Wirtschaftsräumen und den Garagen. Die Einheit im Obergeschoss wird aktuell als separate Wohneinheit genutzt, hier stehen Ihnen das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Scheune hat eine Grundfläche von ca. 250m², hinzu kommen ein kleiner Freisitz mit Whirlpool, ein großer, überdachter Freisitz mit Blick in den Garten, ein gemütliches Kaminzimmer und weitere Holzunterstände. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Wiese in unmittelbarer Nähe mit einer Größe von 6.689m².

Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb einer ehemaligen Hofstelle mit großer Scheune und angrenzender Wiese.
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Lage

34388 Trendelburg
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Trendelburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.158,29 €/m² in Trendelburg.

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