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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Nachhaltig wohnen am Weinberg – Doppelhaushälften im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Plus

82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
1.485.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36864833

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 207,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.485.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.735,29 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Neubauprojekt „Leben am Weinberg“. Das Haus ist bezugsfertig – eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Hier erwartet Sie modernes, nachhaltiges Wohnen in einer idyllischen Lage, perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensqualität.

Das Projekt auf einen Blick:
In ruhiger, naturnaher Umgebung entstehen großzügige Doppelhaushälften auf einem rund 1.100 m² großen Areal. Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die letzte verfügbare Doppelhaushälfte überzeugt mit:
- einer Wohnfläche von ca. 170 m²
- wohngesunder, ökologischer Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard
- dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude Plus“
- der Förderfähigkeit durch die KfW mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 €
- moderner Heiztechnik durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher
- Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
- großen, sonnigen Terrassen- und Gartenflächen
- vollunterkellerten Grundrissen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
- Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort und macht Ihr neues Zuhause zu einem wertbeständigen Lebensmittelpunkt.

Jetzt die Gelegenheit nutzen:
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von „Leben am Weinberg“.
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Lage

82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.269,63 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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