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Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenhain

Exklusive Harmonie von Tradition und Innovation – Ihr Wohntraum mit neuster Haustechnik

99444 Blankenhain
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
9
Fläche
214 m²
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Objekt-ID: 36863354

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 1.290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Preis/m²: 2.985,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 30,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900
vereint auf beeindruckende Weise historischen Charme mit
modernstem Luxus und liegt in der Ortschaft Lengefeld bei
Blankenhain. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m²
entfaltet sich ein Anwesen, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer
Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf neun Zimmer, bietet dieses
Objekt höchsten Wohnkomfort für alle Bewohner.
Das Haus wurde im Jahr 2024 mit äußerster Sorgfalt und Liebe zum
Detail umfassend kernsaniert und mit den modernsten technischen
Standards ausgestattet. Eine zeitgemäße Fußbodenheizung sorgt
im gesamten Gebäude für behagliche Wärme, betrieben von einer
hochmodernen Wärmepumpentechnik. Ergänzt wird dies durch
eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher, die auf der
gegenüberliegenden Scheune installiert wurde – ein überzeugendes
Beispiel für nachhaltiges Wohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der exklusive Charakter
spürbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit
angrenzender Vorratskammer. Das Badezimmer im edlen Design
bietet eine bodengleiche Dusche und eine stilvolle Badewanne.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen repräsentativen
Empfangsbereich und einen Haustechnikraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügigen Kinderzimmern,
einem eleganten Elternschlafzimmer und einem weiteren
hochwertigen Badezimmer, das höchsten Ansprüchen genügt. Im
Dachgeschoss finden Sie zwei flexibel nutzbare Räume, die sich
ideal als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Gästezimmer
eignen.
Die Außenanlagen überzeugen ebenfalls auf ganzer Linie. Die
historische Scheune bietet nicht nur eine beeindruckende
Nutzfläche, sondern auch eine Garage. Ebenso finden auf dem
gesamten Grundstück weitere Garagen zur Unterbringung der
Fahrzeuge. Ein zusätzliches Nebengelass eröffnet weitere Optionen,
sei es als praktische Lagerfläche oder als potenzieller Ausbau zu
zusätzlichem Wohnraum.
Im gesamten Haupthaus wurden ausschließlich Materialien von
höchster Qualität verwendet, darunter edle Fliesen und
strapazierfähige Vinylböden. Diese Liegenschaft ist eine perfekte
Symbiose aus historischem Charakter und modernem
Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren
Wohntraum zu verwirklichen.
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Lage

99444 Blankenhain
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Blankenhain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,13 €/m² in Blankenhain.

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