Einfamilienhaus zum kaufen in Pressath

Zum Verkauf steht unser Hof mit ca. 2750 m² Grundstücksfläche. Darauf befindet sich das Wohnhaus, ein Holzhaus in Blockbohlenbauweise mit 2 Balkonen und einem gemauerten Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m², welche aufgeteilt ist in 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 zusätzliches WC und einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essraum und Wohnzimmer. Außerdem ist im Keller noch ein Heizungs- / Waschraum vorhanden.
Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, welcher an den Pufferspeicher der Zentralheizung angeschlossen ist.
Der gesamte Keller (außer der Heizraum) und das zweite Bad werden über eine Fußbodenheizung und die übrigen Räume mit Heizkörpern beheizt.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen dorfeigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung wird durch eine biologische Kleinkläranlage sichergestellt.
Auf dem Dach befinden sich neben einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auch eine Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung. Ergänzt wird diese durch einen Batteriespeicher.
Als weiteres Gebäude ist eine Doppelgarage vorhanden. In dem Garagengebäude befindet sich ein zusätzlicher Raum mit ca. 24 m² Fläche, welcher von uns als Hofladen genutzt wird. Über den Garagen und dem Hofladen befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 55 m². Der Hofladen und der Hobbyraum werden mit je einem Holzofen beheizt.
Neben der großen, 3-stöckigen Scheune, in welcher sich Stallungen, eine Werkstatt und ein Heulager befinden, gibt es noch einen Keller mit einem aufgebauten Schuppen. Für den Schuppen war geplant, diesen zu einem Tiny Haus auszubauen. Dafür sind schon diverse Materialien vorhanden. Auch Wasser- und Stromleitung sind bereits bis in diesen Keller verlegt.
Im Außengelände befindet sich eine Fasssauna mit Holzofen für max. 6 Personen und ein Naturschwimmteich. Für den großen
Garten mit 5 Hochbeeten und einem großen Gewächshaus stehen insgesamt 9 m³ Wasserspeicher zur Verfügung.
Außerdem gibt es noch einen Obstgarten mit diversen Obstbäumen.