Sonstige zum kaufen in Dautphetal

Ein Zuhause mit Potenzial – Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für individuelle Gestaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Investitionsobjekt.

Erdgeschoss – Funktional und geräumig
Der Eingang führt durch einen Windfang direkt in den Wohnbereich. Die separate Wohneinheit umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer. Das Badezimmer und das separate WC bieten Modernisierungspotenzial. Die Elektroinstallation und Wasserleitungen im Erdgeschoss sollte erneuert werden, während die Wasserleitungen und Elektro Versorgung bereits im Obergeschoss saniert wurden.

Obergeschoss – Flexible Wohnmöglichkeiten
Das Obergeschoss gleicht in der Raumaufteilung dem Erdgeschoss, weist jedoch einige Besonderheiten auf: Ein modernes, behindertengerechtes Badezimmer mit absenkbarem Waschbecken sowie ein offener Wohnbereich, der durch eine Trennwand individuell angepasst werden kann. Ein geplanter Balkon auf der Rückseite würde zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.

Dachgeschoss – Ausgebauter Wohnraum mit Potenzial
Hier erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Dachfenster, zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Duschbad mit WC. Der Balkon benötigt eine Sanierung. Die Geschossdecken wurden gedämmt, und ein weiterer Ausbau wäre möglich.

Kellergeschoss – Technik und Stauraum
Die teilweise modernisierte Elektroinstallation mit neuem Sicherungskasten sowie eine Viessmann-Brennwertheizung sorgen für eine effiziente Versorgung. Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, darunter ein großer Heizraum mit vier Öltanks der Firma Roth. Ein direkter Zugang zum Garten bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die Raum für persönliche Ideen suchen!

Ein nahezu 350 m² großes Bauland, das an das bestehende Grundstück angrenzt, kann zusätzlich erworben werden. Es ist nicht im Kaufpreis enthalten.