Doppelhaushälfte zum kaufen in Landshut-Nikola

Energieausweis in Bearbeitung.
Hier realisieren Sie sich Ihren Wohntraum und verwirklichen Ihre Vorstellung von Wohn- u. somit Lebensqualität auch noch im hohen Alter. Dieser Traum von Haus wurde in massiver Ziegelbauweise 36,5 dicken Mauern und 12 cm Wärmedämmung erbaut. Es wurden nur beste Materialien für besten Wohnkomfort verbaut (z. B. Entkalkungsanlage, 3-fach verglaste Kunststofffenster). Bereits die großzügige Zufahrt zum Grundstück mit einem Außen Stellplatz und elektrischen Garagentor lässt die hochwertige Ausstattung erahnen. Über den einladenden Flur mit begehbarer Garderobe erreicht man die Wohnräume. Der großzügige, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich strahlt mit viel Licht durch die großen Fenstertüren zu den zwei großen Terrassen und den Garten. Die der luxuriösen Ausstattung angepasste Küche kann für 10.000,- € abgelöst werden. Die Badmöbeln sind im Preis enthalten. Auf der Gartenseite kann man auf der großen Südterrasse die Sonne genießen. Das Frühstück können Sie auf der sonnigen Süd-Ost-Terrasse einholen. Ein geräumiges WC im Erdgeschoss mit Komforttoilette und Turbospülung steht den Gästen zur Verfügung. Das Wellnessbad im Obergeschoss vereint Design und Komfort mit Dusche, Wanne, Fenster und Doppelwaschbecken und abgetrennten WC mit Fenster. Hier erholen Sie sich vom Stress und Alltag. Im Obergeschoss befinden sich außerdem
- drei große Schlafräume (davon 2 Kinderzimmer), eine Ankleide mit Wäscheabwurfschacht und ein extra WC im Bad
Elektrische Rollläden sind bei dieser Ausstattung eine Selbstverständlichkeit. Genau auf die Fenster abgestimmte Fliegenschutzgitter in fast allen Bereichen, machen den Wohnkomfort perfekt. Die moderne Entkalkungsanlage sorgt für reines Wasser und schont die Leitungen und reduziert den Putzaufwand erheblich.
Der weitläufige Garten mit den hochwertigen Terrassen bietet den idealen Raum für entspannte Momente. Er ist absolut pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für die Kinder. Durch das praktische Gartentor sind Sie mit dem Fußweg zu den Auen verbunden. Der umlaufende, teure WPC-Sichtschutzzaun schützt Sie vor ungewollten Einblicken und gewährleistet Ihre Privatsphäre und Sicherheit. Durch das modernste Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage 9,4 KW, Speicher und Seneccloud , den Ziegelmauern mit Wärmeschutz und den 3-fach verglasten Fenstern leisten Sie durch den niedrigen Energieverbrauch Ihren Beitrag für die Umwelt. Lebe Deinen Traum in diesem Haus. Einziehen und genießen! Qualitätsbewusstsein, Eleganz und moderne Wohn-Atmosphäre. Ein Einfamilienhaus der Extraklasse für besten Wohnkomfort! Individualität und Energiebewusstsein vereinen sich hier zu Wohnwert!
Diese besondere Lage vereint die Vorzüge wenn man am Stadtrand lebt mit der Schönheit der Natur Nähe der Auen und schafft eine einzigartige und attraktive Umgebung durch die hervorragende Infrastruktur.