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Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Erstklassiges Wohnen in Bonn!

53175 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36862327

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.150,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eleganz trifft Komfort: 4-Zimmer-Wohnung in bester Bonner Wohnlage

Diese ansprechend möblierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines jungen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung über die repräsentative Diele spüren Sie das besondere Ambiente, das diese Immobilie auszeichnet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohn-/Esszimmer, das sich durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung auszeichnet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne Küche samt neuwertiger Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Länge von Küche, Ess- und Wohnzimmer erstreckt. Mit drei separaten Ausgängen genießen Sie einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Gästebad mit Dusche und das voll ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen komplettieren das Angebot und sorgen für höchsten Komfort.

In den meisten Räumen ist ein heller Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ihre Einkäufe bringen Sie trockenen Fußes durch den Keller über den Aufzug in Ihre Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

53175 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.240,54 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.351,91 €/m².

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