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Etagenwohnung in Wunsiedel

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel

95632 Wunsiedel
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Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36862323

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 229.900 €
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Preis/m²: 2.232,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in das Esszimmer über, welches einen offenen Übergang zur angrenzenden Küche bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renoviert.

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 399 EUR und es wird eine jährliche Rücklagenzahlung von ca. 1.130 EUR erhoben.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

95632 Wunsiedel
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Wunsiedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.054,74 €/m² in Wunsiedel.

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