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Erdgeschosswohnung in Idar-Oberstein

Selber einziehen oder vermieten??? 3-ZKB im Erdgeschoss sucht Käufer!!!

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36862189

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.960,53 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Idar-Oberstein, im Stadtteil Idar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang mit nur wenigen Stufen. Betreten wird die Wohnung durch eine zentralen Diele, von der alle Zimmer abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene einladende Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer der zwei Terrassen – perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer verfügen über genügend Platz für Bett und Co.. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche (2021) ausgestattet. Hier fehlt nur noch der Koch!!! Das praktische und moderne Badezimmer (2021) verfügt über eine ebenerdige Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Der praktische Abstellraum rundet diese Wohnung perfekt ab.

Ausserhalb der Wohnung befindet sich noch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Tür.

Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung sind in einem gepflegten Zustand, und es sind keine ausstehenden Instandhaltungsmaßnahmen notwendig.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung persönlich vorzustellen!!!
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,56 €/m² in Idar-Oberstein.

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