Immobilie in Frankfurt-Niederursel

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Tageslicht in die Wohnräume bringt und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und modern ausgestattet.

Der Wohnbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzenden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine funktionale Küche mit genügend Stauraum ergänzt das Raumangebot perfekt.

Geheizt wird über Fernwärme, sodass die Energieeffizienz bei diesem Gebäude sehr gut ausfällt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 832,00 € monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024. Das monatliche Hausgeld beträgt 518 €.

Auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1962
Etage: 1. Stock (von 8)
Aufzug: Vorhanden
Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer: Innenliegend, komplett saniert im Jahr 2016
Barrierefreiheit: Stufenlos erreichbar, breiter Flur
Hausgeld: 518 € monatlich

Sonstiges:
Die Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie bereits langfristig vermietet ist. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Finanzierung:
Gerne erstellen wir Ihnen über unseren direkten Partner Ihr individuelles Finanzierungsangebot für diese Wohnung.