Erdgeschosswohnung in München-Sendling
Historische 2-Zi.-Altbauwohnung/Innenhof, Nähe U-Bahn-Haltestelle Implerstraße/ München Sendling
implerstraße
81371 München, Sendling
81371 München, Sendling
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36862161
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.553,19 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude, das 1911/12 erbaut wurde (Heilmann und Littmann). Durch die Lage im Rückgebäude ist die Wohnung sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen.
Die ca. 47m² Wohnfläche sind verteilt auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohn-/ Esszimmer und die Küche sind zum grünen Innenhof mit Südausrichtung orientiert.
Seit 2017 bis 2021 wurde im Gesamtkomplex Implerstraße 65, 65 a, b investiert, renoviert und erneuert, alles unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes. So wurde das gesamte Dach neu gedeckt, die Fassade renoviert und gestrichen, der Innenhof und die Durchgänge zu den Innenhöfen neu gestaltet (Pflaster, Bepflanzung, Beleuchtung).
Auf Wunsch können Sie ein Wohnungsvideo erhalten.
Die ca. 47m² Wohnfläche sind verteilt auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohn-/ Esszimmer und die Küche sind zum grünen Innenhof mit Südausrichtung orientiert.
Seit 2017 bis 2021 wurde im Gesamtkomplex Implerstraße 65, 65 a, b investiert, renoviert und erneuert, alles unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes. So wurde das gesamte Dach neu gedeckt, die Fassade renoviert und gestrichen, der Innenhof und die Durchgänge zu den Innenhöfen neu gestaltet (Pflaster, Bepflanzung, Beleuchtung).
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Lage
implerstraße81371 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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