Etagenwohnung in Elzach

In einer super zentralen Lage direkt am Narrenbrunnen von Elzach wurde im Jahr 1996 auf einem Eckgrundstück ein markantes Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug errichtet. Dieses Gebäude beherbergt 11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus bieten eine hohe Flexibilität. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 72 m². Zum Verkaufsumfang gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Seit 2020 sind diese Räumlichkeiten an eine zuverlässige, junge Familie vermietet, die das bisherige Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer gerne noch einige Zeit weiterführen möchte, bis sich der Sprung in eine größere Wohnung ergibt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 770 Euro. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.12.2024 durchgeführt.