Doppelhaushälfte zum kaufen in Gaggenau

Wir verkaufen unser Elternhaus. Es war bis Oktober 2024 vermietet und ist jetzt komplett geräumt und nicht renoviert.

Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Neben Erdgeschoss und Obergeschoss ist auch das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Hier befinden sich neben 2 Zimmern noch ein kleines WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon sowie das barrierefreie Bad.
Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Gäste WC, großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der Keller, der sowohl von innen wie auch über eine Außentreppe zugänglich ist, ist in großzügige 4 Räume aufgeteilt.
Zum Haus gehört eine Garage, die sich ums Eck in der Seitenstraße befindet.

In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnamen durchgeführt:
2014 -Komplettsanierung des Bades im Obergeschoss sowie des Gäste WC im Erdgeschoss
2007 - Austausch der Holzfenster in Kunststofffenster
2002 - Einbau Gasheizung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 199,0 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Austellungsdatum: 05.12.2024

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bitte keine Makleranfragen!