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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gifhorn

Moderne Doppelhaushälfte in Gifhorn-Süd

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.62 m²
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Objekt-ID: 36861055

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 122.62 m²
Grundstücksfläche: 282,50 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.764,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte hat einen ansprechenden und durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss liegt der große Wohn- und Essbereich. Über eine Terrassentür ist die Südterrasse zu begehen. Im Wohn- und Essbereich ist zudem ein Schornstein für den Anschluss eines Kaminofens vorhanden. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Esstisch hat hier auch noch Platz. Über ein Schiebelement ist die Hauptterrasse zu betreten. Diese ist überdacht und man hat einen schönen Blick in den kleinen Garten.
Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im Heizungsraum finden Sie ausreichend Platz für Regale und den Gefrierschrank. Über eine massive Treppe geht man in das Dachgeschoss. Alle 3 Zimmer sind gut geschnitten. Sie sind teilweise recht groß, mit guten Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Vom Flur aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden.

Das Carport ist für 1-2 Autos.

Da die Doppelhaushälfte noch vermietet ist, werden zum Schutz der Privatsphäre keinen Innenaufnahmen gezeigt. Das Mietverhältnis wird, wegen Umzug, spätestens zum 01.12.2025 beendet sein. Die Immobolie kann dann vom Käufer bezogen werden.

Das Doppelhaus steht auf einem gemeinsamen Grundstück und ist nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilt.

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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

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