Einfamilienhaus zum kaufen in Greiling

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Im malerischen Dorf Greiling befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.199 m² großen Grundstück.
Die Architektur des ca. 1974 errichteten Anwesens zeichnet sich durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume aus. Bodentiefe Fenster holen den Garten ins Wohnzimmer!
Sie betreten das Haus über den Hof vor der Garage. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele im Erdgeschoss. Das große, helle Wohnzimmer ist ideal nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Ein offener Kamin für gemütliche Winterabende, eine Schiebetüre zur großen Terrasse hin für den Sommer: Hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit gut aushalten! Auf der zum Großteil überdachten Terrasse gibt es ebenfalls einen offenen Kamin.
Vom sich anschließenden Esszimmer gelangt man auch direkt in die funktionelle Küche, die auch von der Diele aus erreichbar ist. Eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und das große Bad befinden.
Das obere Wohnzimmer und das sich anschließende West-Schlafzimmer sind offen bis zum Dach und haben Zugang zum großen West-Balkon. Das Süd-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon nach Süden. Das gemütliche dritte Schlafzimmer hat ein großes Fenster nach Westen und eine Schlafkoje.
Das große Bad wurde zuletzt mit einer bodengleichen Dusche barrierefrei umgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben der Gas-Therme und der Waschküche noch ein großer und ein kleiner Kellerraum sowie ein ca. 36 m² großer Hobbyraum.
An das Haus angebaut ist eine großzügige Doppelgarage mit sich anschließendem Geräteraum.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB ("umliegende Bebauung"). Im bisher nicht bebauten, östlichen Grundstücksteil wäre eine weitere Bebauung möglich.
Das Haus ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.